Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario Uterkit (uterkit.com), operada por Uterkit S.A.S., constituida bajo las leyes de la República del Ecuador. Al utilizar esta plataforma, aceptas estos términos en su totalidad.
1. Definiciones
Plataforma: el sitio web uterkit.com y todos los servicios digitales asociados. Inversor: persona natural o jurídica que participa en el financiamiento de proyectos a través de la Plataforma. Promotor: persona natural o jurídica que presenta un proyecto inmobiliario para financiamiento. Crowdlending: mecanismo de financiamiento colectivo mediante préstamos participativos respaldados por activos inmobiliarios.
2. Naturaleza del servicio
Uterkit actúa como intermediaria tecnológica entre inversores y promotores de proyectos inmobiliarios. No somos una institución financiera, banco ni casa de valores. Los rendimientos indicados son estimaciones basadas en análisis de mercado y no constituyen garantía de resultados. Toda inversión conlleva riesgo, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido.
3. Requisitos de participación
Para invertir debes: ser mayor de 18 años; residir legalmente en Ecuador o en un país que permita este tipo de inversiones; completar el proceso de verificación de identidad (KYC); declarar el origen lícito de los fondos conforme a la normativa de la UAFE; aceptar el perfil de riesgo correspondiente.
4. Obligaciones del usuario
Te comprometes a: proporcionar información veraz y actualizada; no utilizar la plataforma para actividades ilícitas; mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso; notificar inmediatamente cualquier uso no autorizado de tu cuenta; respetar la propiedad intelectual de Uterkit y terceros.
5. Limitación de responsabilidad
Uterkit no garantiza la disponibilidad ininterrumpida de la plataforma. No nos responsabilizamos por: pérdidas derivadas de la inversión en proyectos (el riesgo es asumido por el inversor); interrupciones técnicas, errores de software o fallas de conectividad; acciones u omisiones de los promotores de proyectos; cambios regulatorios que afecten la operación de la plataforma.
6. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la plataforma (marca, logotipo, textos, diseño, código fuente) es propiedad exclusiva de Uterkit S.A.S. o de sus licenciantes. Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación sin autorización escrita previa.
7. Resolución de disputas
Cualquier controversia será resuelta preferentemente mediante mediación ante el Centro de Mediación de la Cámara de Comercio de Quito. De no alcanzarse un acuerdo, las partes se someten a la jurisdicción de los jueces competentes del Distrito Metropolitano de Quito, Ecuador.
8. Modificaciones
Nos reservamos el derecho de modificar estos términos. Los cambios sustanciales serán notificados con al menos 15 días de anticipación mediante correo electrónico y publicación en la plataforma. El uso continuado después de la notificación implica aceptación de los nuevos términos.
9. Legislación aplicable
Estos términos se rigen por las leyes de la República del Ecuador, en particular: la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales; la Ley de Comercio Electrónico, Firmas y Mensajes de Datos; la Ley de Mercado de Valores; las resoluciones aplicables de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros; y el Código Civil ecuatoriano.
10. Contacto
Para consultas sobre estos términos: legal@uterkit.com | Av. República del Salvador N34-127, Quito, Ecuador | Teléfono: +593 2 456 7890.